10 DICAS PARA RENOVAR UMA CASA.
Quem nunca? - "Eu vou comprar uma casa antiga e vou renová-la toda!" Ou, - "Estas férias vou renovar a minha casa e vai valorizar muito e vou ser eu a fazê-la porque a mão de obra é muito cara!"
Este ano tive a experiência de comprar a minha primeira casa, quanto a isso, é dito e certo e tenho a certeza que muita gente passou pela mesma situação, comprar uma casa, em Portugal, parece obra do diabo. Mas sem dúvida que quando falamos em renová-la, sonhamos com coisas que parecem impossíveis a meio do percurso e até podem ser, ou não, porque com muita resiliência e com as 10 dicas que vos vou deixar aqui, vai dar um grande balanço para tudo correr às mil maravilhas!
Eu sei, o objetivo aqui é poupar e fazer a nossa própria obra, que sonho. Mas há que ter em atenção o tamanho da obra. Há uma parede que tem de ir abaixo, uma canalização nova ou é necessário fazer uma puxadinha para uma nova tomada ou interruptor? Falar com um profissional da área, seja ele, arquiteto, canalizador ou eletricista é essencial para não causar estragos maiores. Nem que seja por descargo de consciência, oiçam pelo menos as dicas que têm para vos dar, assim o vizinho já não vem bater a porta porque tem uma infiltração no teto.
3. O AMIGO DO AMIGO
Sabem aquele amigo que é muito ajeitado para pintar? Chamem-no para dar uma ajuda! E aquele que tem a lixadora? Peçam emprestada! E sabem aquele que já mudou os interruptores lá em casa uma vez? Ora aí está, quem muda uma, muda duas! E o amigo do amigo que é superforte e consegue carregar um frigorifico sozinho? Sim o Hulk, ele que venha que temos pizza para almoçar!
4. SER REALISTA
Se estivermos a falar de um T1 de 50m2 ou um T0 os custos são muito reduzidos, agora se estivermos a falar daquele apartamentão de 100m2, atenção, os custos vão ser muito mais elevados, desde a tinta da parede, ao chão novo lindo que tem de cobrir mais área, então consoante o budget, sejam realistas e cumpram sem exageros.
5. CASA VAZIA
Sem noção, incluo-me a mim, deitar uma parede abaixo, faz muito, mas muito pó, e muito, mas muito entulho! E esse inocente pó entranha-se em todo o lado inclusive, em nós. Ah! E o entulho? Se optarem mesmo por não contratar uma empresa, desejo-vos toda a sorte do mundo. Tem 4 opções: A 1ª opção passa por alugar um contentor e deixa-lo à porta de casa, mas é sempre necessário uma licença da camara; A 2ª é levarem o entulho até postos de recolha específicos, espero que tenham elevador ou morem numa casa térrea e a 3ª opção é contratarem uma empresa para a recolha (a mais sensata), falo por experiência própria. Se se tratar de uma renovação grande, saiam, porque desde o pó até à pintura final, convém a casa estar vazia, maior parte dos produtos necessários nestas obras são muito tóxicos e os pulmões vão agradecer quando saírem.
6. APOSTAR NA RESTAURAÇÃO
Há um odiozinho de estimação pela mobília? Pela cor das portas? Pelo chão? Ou até pelo azulejo? Pois bem, “graças ao senhor” atualmente existem tantas soluções práticas e baratas para dar um jeitinho de forma a ficar mais bonito, aquela mobília feia da avó? Pode dar um móvel lindo, com uma cor e uns puxadores novos, não? Ou até as portas, porque não pintalas, não se esqueçam de as lixar primeiro e passar primário! E o chão? Chão flutuante é muito caro para a casa nova? Porque não um vinil? Fácil de aplicar e barato… Ah, mas o azulejo com a flor, pintem de uma cor que gostem, ou de duas, vai dar um refresh na cozinha ou na casa de banho.
7. FAZER UMA PESQUISA
Tudo é caro, não vale a pena fugir! Por isso antes de fazer uma renovação "self-service", pesquisa os preços dos artigos para ter a certeza de que realmente vão acabar a vossa remodelação, uma sanita, veja-se só custa 35€ a mais barata, tem como? Uma boa dica para economizar é procurar em comércio mais pequeno, normalmente as estancias mais pequenas têm preços mais baixos e até tem mais variedade.
8. APOSTAR EM COISAS QUE VALORIZAM
Uma cozinha inteligente, uns estores elétricos, menos uma parede para fazer aquela kitchenette linda, armários embutidos, dobradiças fecho suave, coisas que realmente valorizem a casa, perder dinheiro para perder mais ainda, não compensa a ninguém! Segundo algumas estatísticas, uma renovação da cozinha e da casa de banho podem ter um retorno de investimento de 70%. Vale bem a pena.
E para quem não tem experiência como é o meu caso, mesmo com tudo planeado, vai sempre faltar alguma coisa. Quando forem buscar algo, tragam a mais e quando faltar algo, apontem numa lista e eliminem à medida que vão concluindo. E tenham muita atenção no que se trata de acabamentos. Acabar com os buracos, as rachas e fendas, vai dar um aspeto mais novo, limpo e seguro à casa e para não falar que contam para a avaliação da casa se posteriormente quiserem vendê-la.
9. APRENDER, APRENDER, APRENDER!
No meu caso, estou a fazer uma obra gigante por minha conta e do meu companheiro, mas quem se dedicar a uma obra mais pequena, aprendam, leiam, pesquisem, entendam como se trabalha materiais, fios elétricos, massas, tintas, pladurs, sei lá, já perdi a conta ! E não tenham medo de arriscar. Eu não sabia quase nada de obras, aprendi a tapar buracos, rebocar paredes, mudar interruptores, assentar azulejo, cortar azulejo, entre outras coisas. Se se sentem confiantes arrisquem, mas atenção às consequências, mandamos a luz abaixo por causa dum disjuntor, tudo acabou bem, mas nada de invenções.
10. ATENÇÃO ÀS LEIS
Sim, o mais maçador, nós também já tivemos aquele vizinho que fez obras e só rezamos para que acabem. Acreditem, eles sentem o mesmo e têm de ser avisados previamente que vai haver obras e qual é a duração delas. E não se esqueçam de respeitar as horas de barulho, esta é importante para não haver agentes de autoridade à porta!
Espero que tenham gostado das dicas e boa sorte ! Um beijinho e até já.
